Debt-to-Income Ratio Calculator क्या मापता है?

यह फ्रंट-एंड DTI (सकल मासिक इनकम के प्रतिशत के रूप में आपकी हाउसिंग पेमेंट) और बैक-एंड DTI (इनकम के प्रतिशत के रूप में हाउसिंग प्लस बाकी सभी चल रहे कर्ज़) मापता है — ये वे दो रेशियो हैं जिनका उपयोग ज़्यादातर लेंडर पुनर्भुगतान क्षमता आंकने के लिए करते हैं।

एक अच्छा बैक-एंड DTI रेशियो क्या माना जाता है?

कैलकुलेटर 36% या उससे कम बैक-एंड DTI को Good, 36–43% को Manageable, और 43% से ज़्यादा को High रेट करता है, जो सामान्य पारंपरिक मॉर्गेज-क्वालिफाइंग सीमाओं को दर्शाता है — हालांकि हर लेंडर के नियम अलग होते हैं।

DTI कैलकुलेटर में 'अन्य मासिक कर्ज़' में क्या गिना जाता है?

इसमें क्रेडिट कार्ड की न्यूनतम पेमेंट, ऑटो लोन की किस्तें, स्टूडेंट लोन, पर्सनल लोन, और चाइल्ड सपोर्ट या अलिमनी जैसी चल रही ज़िम्मेदारियां शामिल करें। किराना, बिल या सब्सक्रिप्शन जैसे रोज़मर्रा के खर्च कर्ज़ नहीं हैं और इन्हें शामिल न करें।

क्या DTI कैलकुलेटर का परिणाम वही है जो मॉर्गेज लेंडर इस्तेमाल करेगा?

यह मानक फ्रंट-एंड और बैक-एंड फॉर्मूलों का उपयोग करते हुए एक करीबी अनुमान है, लेकिन असली अंडरराइटिंग में इनकम, कर्ज़ और अपवादों को अलग तरह से आंका जा सकता है। परिणाम को एक प्लानिंग अनुमान मानें, गारंटीड क्वालिफाइंग नंबर नहीं।

क्या Debt-to-Income Ratio Calculator मेरी इनकम और कर्ज़ की जानकारी स्टोर या अपलोड करता है?

नहीं। आप जो भी आंकड़ा टाइप करते हैं वह आपके ब्राउज़र में लोकली कैलकुलेट होता है और कभी आपके डिवाइस से बाहर नहीं जाता — ArrayKit या कहीं और कुछ भी नहीं भेजा जाता।

क्या मैं नए मॉर्गेज की जगह रीफाइनेंस के लिए DTI कैलकुलेटर इस्तेमाल कर सकता हूं?

हां। अपनी मौजूदा इनकम और प्रस्तावित नई हाउसिंग पेमेंट को बाकी कर्ज़ों के साथ डालें, यह देखने के लिए कि रीफाइनेंस से आपका फ्रंट-एंड और बैक-एंड DTI कैसे बदलेगा।

डेट-टू-इनकम रेशियो कैलकुलेटर ऑनलाइन

अपनी इनकम और मासिक कर्ज़ों से फ्रंट-एंड और बैक-एंड डेट-टू-इनकम (DTI) रेशियो कैलकुलेट करें, पूरी तरह अपने डिवाइस पर।

Debt-to-Income Ratio Calculator पूरी तरह आपके ब्राउज़र में चलता है। आपकी इनकम और कर्ज़ के आंकड़े कभी आपके डिवाइस से बाहर नहीं जाते। परिणाम केवल अनुमान हैं, फाइनेंशियल सलाह नहीं — असल क्वालिफाइंग आंकड़ों की पुष्टि किसी लेंडर या फाइनेंशियल पेशेवर से करें।

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डेट-टू-इनकम (DTI) कैलकुलेटर के बारे में

Debt-to-Income Ratio Calculator आपकी सकल मासिक इनकम, हाउसिंग पेमेंट और अन्य चल रहे कर्ज़ों को उन दो आंकड़ों में बदल देता है जिन्हें लेंडर असल में देखते हैं: फ्रंट-एंड DTI (सिर्फ हाउसिंग) और बैक-एंड DTI (हाउसिंग प्लस बाकी सभी कर्ज़)। तीन आंकड़े डालें और तुरंत दोनों प्रतिशत, आपका कुल मासिक कर्ज़ भार, और आम मॉर्गेज-क्वालिफाइंग थ्रेशोल्ड पर आधारित एक सरल रेटिंग देखें। यह उन लोगों के लिए बना है जो मॉर्गेज या रीफाइनेंस ऑफर की तुलना कर रहे हैं, किसी बड़ी खरीदारी से पहले बजट बना रहे हैं, या बस यह जानना चाहते हैं कि उनकी सैलरी का कितना हिस्सा पहले से कर्ज़ में जा रहा है। हर कैलकुलेशन आपके टाइप करते ही आपके ब्राउज़र में लोकली होता है — कुछ भी अपलोड नहीं होता। ये आंकड़े केवल अनुमान हैं, फाइनेंशियल सलाह नहीं; हर लेंडर के नियम अलग होते हैं, इसलिए किसी योग्य पेशेवर से आंकड़ों की पुष्टि ज़रूर करें।

विशेषताएँ

फ्रंट-एंड DTI (हाउसिंग पेमेंट ÷ इनकम) और बैक-एंड DTI (कुल कर्ज़ ÷ इनकम) एक साथ कैलकुलेट करता है
इनकम, हाउसिंग पेमेंट या अन्य कर्ज़ बदलते ही तुरंत अपडेट होता है
आम लेंडर थ्रेशोल्ड के आधार पर बैक-एंड DTI को Good, Manageable या High रेट करता है
दोनों प्रतिशत के साथ कुल मासिक कर्ज़ भी दिखाता है
सभी परिणामों का प्लेन-टेक्स्ट सारांश एक क्लिक में कॉपी करें
करेंसी सिंबल या थाउज़ेंड सेपरेटर वाले आंकड़े स्वीकार करता है
शून्य या नेगेटिव इनकम के लिए स्पष्ट वैलिडेशन मैसेज
पूरी तरह आपके ब्राउज़र में चलता है — आपकी इनकम और कर्ज़ के आंकड़े आपके डिवाइस पर ही रहते हैं

डेट-टू-इनकम (DTI) कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें

अपनी सकल (टैक्स से पहले) मासिक इनकम डालें
अपनी मासिक हाउसिंग पेमेंट (किराया या मॉर्गेज) डालें
अपने अन्य मासिक कर्ज़ (कार्ड, ऑटो लोन, स्टूडेंट लोन आदि) डालें
फ्रंट-एंड DTI, बैक-एंड DTI और रेटिंग देखें जो अपने आप अपडेट होती हैं
ऑफर तुलना करने या किसी लेंडर के साथ साझा करने के लिए सारांश कॉपी करें

उदाहरण

इनपुट

$6,000 income, $1,500 housing, $500 debt

आउटपुट

Back-end DTI: 33.3% (good)

हाउसिंग प्लस अन्य कर्ज़ सकल मासिक इनकम का 33.3% है, जो ज़्यादातर लेंडर के लिए आरामदायक सीमा में है।

सामान्य त्रुटियाँ और समस्या निवारण

Debt-to-Income Ratio Calculator परिणाम की जगह वैलिडेशन एरर दिखाता है। — सकल मासिक इनकम 0 से ज़्यादा होनी चाहिए — यह दोनों DTI रेशियो का डिनॉमिनेटर है और शून्य या नेगेटिव नहीं हो सकती।
बैक-एंड DTI अप्रत्याशित रूप से ज़्यादा दिख रहा है। — जांचें कि 'अन्य मासिक कर्ज़' में सिर्फ चल रहे भुगतान (कार्ड, ऑटो, स्टूडेंट लोन) शामिल हों, न कि किराने या बिलों जैसे एकबारगी खर्च।
इनकम मासिक की जगह वार्षिक सैलरी के रूप में डाल दी गई। — कैलकुलेटर सकल मासिक इनकम की उम्मीद करता है; वार्षिक सैलरी डालने से पहले उसे 12 से विभाजित करें, वरना DTI रेशियो बहुत कम दिखेंगे।
हाउसिंग पेमेंट लेंडर द्वारा बताए गए आंकड़े से मेल नहीं खाती। — अगर आपका लेंडर टैक्स और इंश्योरेंस को पेमेंट में एस्क्रो करता है (PITI) तो उन्हें भी शामिल करें, क्योंकि कई DTI गाइडलाइन पूरी हाउसिंग पेमेंट पर आधारित होती हैं, सिर्फ प्रिंसिपल और इंटरेस्ट पर नहीं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Debt-to-Income Ratio Calculator क्या मापता है?: यह फ्रंट-एंड DTI (सकल मासिक इनकम के प्रतिशत के रूप में आपकी हाउसिंग पेमेंट) और बैक-एंड DTI (इनकम के प्रतिशत के रूप में हाउसिंग प्लस बाकी सभी चल रहे कर्ज़) मापता है — ये वे दो रेशियो हैं जिनका उपयोग ज़्यादातर लेंडर पुनर्भुगतान क्षमता आंकने के लिए करते हैं।
एक अच्छा बैक-एंड DTI रेशियो क्या माना जाता है?: कैलकुलेटर 36% या उससे कम बैक-एंड DTI को Good, 36–43% को Manageable, और 43% से ज़्यादा को High रेट करता है, जो सामान्य पारंपरिक मॉर्गेज-क्वालिफाइंग सीमाओं को दर्शाता है — हालांकि हर लेंडर के नियम अलग होते हैं।
DTI कैलकुलेटर में 'अन्य मासिक कर्ज़' में क्या गिना जाता है?: इसमें क्रेडिट कार्ड की न्यूनतम पेमेंट, ऑटो लोन की किस्तें, स्टूडेंट लोन, पर्सनल लोन, और चाइल्ड सपोर्ट या अलिमनी जैसी चल रही ज़िम्मेदारियां शामिल करें। किराना, बिल या सब्सक्रिप्शन जैसे रोज़मर्रा के खर्च कर्ज़ नहीं हैं और इन्हें शामिल न करें।
क्या DTI कैलकुलेटर का परिणाम वही है जो मॉर्गेज लेंडर इस्तेमाल करेगा?: यह मानक फ्रंट-एंड और बैक-एंड फॉर्मूलों का उपयोग करते हुए एक करीबी अनुमान है, लेकिन असली अंडरराइटिंग में इनकम, कर्ज़ और अपवादों को अलग तरह से आंका जा सकता है। परिणाम को एक प्लानिंग अनुमान मानें, गारंटीड क्वालिफाइंग नंबर नहीं।
क्या Debt-to-Income Ratio Calculator मेरी इनकम और कर्ज़ की जानकारी स्टोर या अपलोड करता है?: नहीं। आप जो भी आंकड़ा टाइप करते हैं वह आपके ब्राउज़र में लोकली कैलकुलेट होता है और कभी आपके डिवाइस से बाहर नहीं जाता — ArrayKit या कहीं और कुछ भी नहीं भेजा जाता।
क्या मैं नए मॉर्गेज की जगह रीफाइनेंस के लिए DTI कैलकुलेटर इस्तेमाल कर सकता हूं?: हां। अपनी मौजूदा इनकम और प्रस्तावित नई हाउसिंग पेमेंट को बाकी कर्ज़ों के साथ डालें, यह देखने के लिए कि रीफाइनेंस से आपका फ्रंट-एंड और बैक-एंड DTI कैसे बदलेगा।