Что оценивает Калькулятор кредита под залог дома?

Он оценивает доступный капитал вашего дома, максимальную сумму кредита, которую обычно предлагает кредитор при заданном совокупном loan-to-value, а также ежемесячный платёж, общую сумму процентов и общую выплаченную сумму для выбранной суммы, ставки и срока.

Как Калькулятор кредита под залог дома определяет максимальную сумму кредита?

Он умножает стоимость дома на максимальный совокупный loan-to-value (по умолчанию 85%) и вычитает остаток по существующей ипотеке: стоимость дома × максимальный LTV − остаток по ипотеке, с минимумом $0.

Какой loan-to-value использовать в Калькуляторе кредита под залог дома?

85% — распространённое значение по умолчанию для совокупного LTV, но многие кредиторы допускают 80% или даже 90% в зависимости от кредитной истории и программы. Уточните условия своего кредитора и скорректируйте поле.

Насколько точна оценка Калькулятора кредита под залог дома?

Нет — это лишь оценка, а не финансовая консультация. Реальное одобрение, лимиты LTV и ставки зависят от вашей кредитной истории, дохода и кредитора, поэтому уточните окончательные цифры перед подписанием.

Показывает ли Калькулятор кредита под залог дома график платежей?

Да. Разверните график платежей, чтобы увидеть разбивку каждого месяца на основной долг и проценты, а также остаток задолженности, ограниченный первыми строками для удобства чтения.

Калькулятор кредита под залог дома онлайн

Оцените, сколько можно занять под залог собственного капитала дома, и рассчитайте ежемесячный платёж прямо в браузере. Ваши данные остаются на вашем устройстве.

Калькулятор кредита под залог дома полностью работает в вашем браузере. Введённые вами стоимость дома, остаток по ипотеке и данные о кредите никогда не покидают ваше устройство. Результаты являются лишь оценками, а не финансовой консультацией.

Открыть Калькулятор HELOC

Об инструменте Калькулятор кредита под залог дома

Калькулятор кредита под залог дома оценивает, сколько можно занять под залог собственного капитала вашего дома, и каким будет ежемесячный платёж. Введите текущую стоимость дома, остаток по первой ипотеке и максимальный совокупный коэффициент loan-to-value, допустимый вашим кредитором, и калькулятор рассчитает доступный капитал и типичную максимальную сумму кредита. Введите желаемую сумму кредита, процентную ставку и срок, чтобы увидеть амортизированный ежемесячный платёж, общую сумму процентов и полный график платежей. Это полезно для домовладельцев, сравнивающих вторую ипотеку с HELOC, сравнивающих предложения разных кредиторов или планирующих бюджет на ремонт. Это лишь оценки, а не финансовая консультация — окончательные условия уточняйте у своего кредитора. Все расчёты выполняются локально в вашем браузере; ничего не загружается на сервер.

Возможности

Рассчитывает доступный капитал на основе стоимости дома и остатка по ипотеке
Оценивает максимальную сумму кредита, которую обычно предлагает кредитор при выбранном LTV
Автоматически ограничивает желаемую сумму кредита рассчитанным максимумом
Амортизированный ежемесячный платёж по стандартной формуле кредита с фиксированной ставкой
Показывает общую сумму процентов и общую выплаченную сумму за весь срок
Полный помесячный график платежей, который можно развернуть и прокрутить
Копирование текстовой сводки в один клик для переговоров с кредитором
Работает полностью в вашем браузере — данные о доме и кредите никогда не покидают ваше устройство

Как использовать Калькулятор кредита под залог дома

Введите текущую стоимость дома и остаток по первой ипотеке
Скорректируйте максимальный совокупный loan-to-value, если у вашего кредитора значение отличается от 85% по умолчанию
При желании введите желаемую сумму кредита или оставьте поле пустым, чтобы использовать максимум
Введите процентную ставку и срок, затем посмотрите ежемесячный платёж и общую сумму процентов

Пример

Ввод

$400k home, $250k owed, 85% LTV

Результат

Max loan: $90,000
Equity: $150,000

Частые ошибки и устранение неполадок

Максимальная сумма кредита показывает $0. — Остаток по вашей текущей ипотеке уже достиг или превысил максимальный лимит LTV при текущей стоимости дома — дополнительного капитала для займа при этом LTV нет.
Ежемесячный платёж кажется слишком высоким. — Проверьте, что процентная ставка указана в процентах (8, а не 0,08), а срок указан в годах, а не в месяцах.
Изменение желаемой суммы кредита не влияет на платёж. — Запрошенная сумма, превышающая рассчитанный максимум, автоматически ограничивается этим максимумом — уменьшите сумму или увеличьте максимальный LTV, чтобы занять больше.
Цифры не совпадают с предварительным одобрением кредитора. — Кредиторы также учитывают кредитный рейтинг, доход и отношение долга к доходу — этот калькулятор моделирует только лимит кредита на основе LTV и расчёт платежа.

Часто задаваемые вопросы

Что оценивает Калькулятор кредита под залог дома?: Он оценивает доступный капитал вашего дома, максимальную сумму кредита, которую обычно предлагает кредитор при заданном совокупном loan-to-value, а также ежемесячный платёж, общую сумму процентов и общую выплаченную сумму для выбранной суммы, ставки и срока.
Как Калькулятор кредита под залог дома определяет максимальную сумму кредита?: Он умножает стоимость дома на максимальный совокупный loan-to-value (по умолчанию 85%) и вычитает остаток по существующей ипотеке: стоимость дома × максимальный LTV − остаток по ипотеке, с минимумом $0.
Какой loan-to-value использовать в Калькуляторе кредита под залог дома?: 85% — распространённое значение по умолчанию для совокупного LTV, но многие кредиторы допускают 80% или даже 90% в зависимости от кредитной истории и программы. Уточните условия своего кредитора и скорректируйте поле.
Насколько точна оценка Калькулятора кредита под залог дома?: Нет — это лишь оценка, а не финансовая консультация. Реальное одобрение, лимиты LTV и ставки зависят от вашей кредитной истории, дохода и кредитора, поэтому уточните окончательные цифры перед подписанием.
Загружает ли Калькулятор кредита под залог дома данные о доме или кредите?: Нет. Все расчёты выполняются локально в вашем браузере. Введённые вами стоимость дома, остаток по ипотеке и данные о кредите не отправляются ни в ArrayKit, ни куда-либо ещё.
Показывает ли Калькулятор кредита под залог дома график платежей?: Да. Разверните график платежей, чтобы увидеть разбивку каждого месяца на основной долг и проценты, а также остаток задолженности, ограниченный первыми строками для удобства чтения.

Связанные инструменты

Калькулятор HELOC — Оцените лимит кредитной линии и платежи по HELOC
Ипотечный Калькулятор — Рассчитайте ежемесячный ипотечный платёж с учётом налогов и страховки.
Кредитный калькулятор — Рассчитайте ежемесячный платёж и проценты по кредиту.
Калькулятор Рефинансирования — Сравните текущую ипотеку с рефинансированием и точкой окупаемости.
Калькулятор амортизации кредита — Строит полный график погашения кредита.
Калькулятор консолидации долгов — Сравните долги с консолидационным кредитом и узнайте экономию.