Сравните текущую ипотеку с предложением по рефинансированию и узнайте ежемесячную экономию и месяц окупаемости прямо в браузере. Это только оценки — не финансовая консультация.
Калькулятор Рефинансирования Онлайн
Сравните текущую ипотеку с предложением по рефинансированию и узнайте ежемесячную экономию и месяц окупаемости прямо в браузере. Это только оценки — не финансовая консультация.
Калькулятор Рефинансирования полностью работает в вашем браузере — остаток долга, ставки и расходы на оформление никогда не загружаются и не хранятся на сервере. Это только оценки, не финансовая консультация.
Калькулятор Рефинансирования сравнивает вашу текущую ипотеку с новым предложением по рефинансированию, чтобы вы сразу увидели, выгодно ли рефинансирование. Введите остаток долга, текущую ставку и оставшиеся месяцы, затем новую ставку, новый срок и расходы на оформление — инструмент рассчитает текущий и новый ежемесячный платёж, вашу ежемесячную экономию, месяц окупаемости, когда эта экономия покроет расходы на оформление, и разницу в общей сумме процентов между двумя кредитами. Он создан для владельцев жилья, сравнивающих предложения по рефинансированию от разных кредиторов, кредитных специалистов, быстро проверяющих разные сценарии, и всех, кто решает, выгодны ли текущие ставки для рефинансирования. Каждое значение рассчитывается локально в браузере по мере ввода — данные вашего кредита никуда не загружаются. Это только оценки, не финансовая консультация; окончательные цифры уточняйте у своего кредитора.
Возможности
Сравнивает текущий ипотечный платёж с предложением по рефинансированию бок о бок
Рассчитывает точную ежемесячную экономию (или дополнительные затраты) от рефинансирования
Находит месяц окупаемости, когда экономия покрывает расходы на оформление
Показывает разницу в общей сумме процентов за оба срока кредита
Поддерживает разный оставшийся срок текущего кредита и новый срок при рефинансировании
Корректно обрабатывает ставку 0% и нулевые расходы на оформление
Копирует текстовую сводку всех результатов одним нажатием
Полностью работает в браузере — цифры по вашему кредиту остаются на вашем устройстве
Как использовать Калькулятор Рефинансирования
Введите остаток долга, ставку и оставшиеся месяцы текущего кредита
Введите новую ставку, новый срок и расходы на оформление предложения по рефинансированию
Посмотрите текущий и новый платёж, ежемесячную экономию и месяц окупаемости
Скопируйте сводку, чтобы сравнить предложения разных кредиторов
Пример
Ввод
$250k, 7%->5.5%, 300 mo, $4k costs
Результат
Monthly savings: $232
Break-even: 18 months
Остаток в 250 000 $ при переходе с 7% на 5,5% за 300 месяцев экономит около 232 $ в месяц, окупая 4000 $ расходов на оформление за 18 месяцев.
Частые ошибки и устранение неполадок
Месяц окупаемости показывает «никогда», хотя новая ставка кажется ниже. — Проверьте, не намного ли короче новый срок по сравнению с оставшимся сроком текущего кредита — более короткий срок увеличивает платёж даже при более низкой ставке, что может свести на нет ежемесячную экономию.
Ставка введена как 0,055 вместо 5,5. — Вводите процентные ставки в виде процента (5,5 для 5,5%), а не десятичной дроби. Ввод 0,055 даст почти нулевой платёж.
Ежемесячная экономия кажется слишком маленькой по сравнению с другими онлайн-оценками. — Другие калькуляторы иногда сравнивают новый платёж с новым 30-летним кредитом, а не с вашим фактическим оставшимся сроком. Введите реальное количество оставшихся месяцев по текущему кредиту для точного сравнения.
Поле расходов на оформление оставлено пустым, и месяц окупаемости показывает 0. — Без указанных расходов на оформление любая положительная ежемесячная экономия считается окупившейся немедленно. Укажите оценочные расходы на оформление от вашего кредитора для реалистичного месяца окупаемости.
Часто задаваемые вопросы
Что означает месяц окупаемости в Калькуляторе Рефинансирования?
Это количество месяцев ежемесячной экономии, необходимое для покрытия расходов на оформление — рассчитывается как расходы на оформление, делённые на ежемесячную экономию. Если вы планируете оставаться в доме дольше этого месяца, рефинансирование, скорее всего, окупится.
Как Калькулятор Рефинансирования определяет мою ежемесячную экономию?
Он рассчитывает ежемесячный платёж по вашему текущему кредиту на основе остатка долга, текущей ставки и оставшихся месяцев, а затем рассчитывает новый платёж с тем же остатком по новой ставке и сроку. Ежемесячная экономия — это разница между ними.
Может ли Калькулятор Рефинансирования учитывать более короткий или длинный новый срок?
Да. Установите новый срок на любое количество месяцев — рефинансирование на срок короче оставшегося может увеличить платёж даже при более низкой ставке, и калькулятор честно это отражает.
Отправляет ли Калькулятор Рефинансирования мои ипотечные данные куда-либо?
Нет. Все расчёты выполняются локально в браузере по мере ввода. Ваш остаток долга, ставки и расходы на оформление никогда не загружаются в ArrayKit или куда-либо ещё.
Разница в общей сумме процентов — это то же самое, что общая экономия?
Это разница в общей сумме процентов, выплаченных за сравниваемые сроки — полезный дополнительный взгляд наряду с ежемесячной экономией и окупаемостью, особенно если новый срок значительно длиннее или короче оставшегося срока текущего кредита.
Является ли Калькулятор Рефинансирования финансовой консультацией?
Нет. Он предоставляет только оценки на основе введённых вами цифр и стандартной математики амортизации. Всегда уточняйте фактические ставки, комиссии и платежи у своего кредитора перед принятием решения о рефинансировании.
Связанные инструменты
Ипотечный Калькулятор — Рассчитайте ежемесячный ипотечный платёж с учётом налогов и страховки.