Was berechnet der Hypotheken-Sondertilgungsrechner genau?

Er tilgt deinen Restsaldo zweimal — einmal nach dem ursprünglichen Plan und einmal mit deinen monatlichen und/oder einmaligen Zusatzzahlungen — und zeigt dann den Unterschied in Monaten und Gesamtzinsen.

Berücksichtigt der Hypotheken-Sondertilgungsrechner eine Umschuldung?

Nein. Er arbeitet mit dem Saldo, Zinssatz und der Restlaufzeit, die du heute eingibst. Wenn du umschuldest, führe den Rechner mit den Werten des neuen Kredits erneut aus.

Kann ich eine monatliche Zusatzzahlung und eine einmalige Summe zusammen abbilden?

Ja. Fülle sowohl das Feld für die monatliche Zusatzzahlung als auch das für die Einmalzahlung aus — der Rechner wendet die Einmalzahlung sofort an und danach jeden Monat den Zusatzbetrag.

Ist die Schätzung zur Hypotheken-Sondertilgung exakt?

Es handelt sich um eine nahe Schätzung auf Basis der üblichen Tilgungsmathematik. Der tatsächliche Plan deiner Bank, die Behandlung von Treuhandkonten und etwaige Vorfälligkeitsentschädigungen können die echten Zahlen verändern — dies ist keine Finanzberatung, sprich mit deiner Bank.

Spart eine vorzeitige Hypothekentilgung immer Zinsen?

Ja, solange dein Kredit keine Vorfälligkeitsentschädigung hat — zusätzliche Tilgungszahlungen reduzieren immer künftige Zinsen, da die Zinsen jeden Monat auf einen kleineren Restsaldo berechnet werden.

Lädt der Rechner meinen Kreditsaldo oder Zinssatz irgendwohin hoch?

Nein. Der Hypotheken-Sondertilgungsrechner läuft vollständig in deinem Browser. Saldo, Zinssatz und Zahlungsbeträge, die du eingibst, verlassen dein Gerät nie.

Hypotheken-Sondertilgungsrechner

Sieh, wie zusätzliche monatliche oder einmalige Zahlungen deine Hypothek verkürzen und die Gesamtzinsen senken, berechnet direkt in deinem Browser.

Der Hypotheken-Sondertilgungsrechner läuft vollständig in deinem Browser. Dein Saldo, Zinssatz und deine Zahlungsbeträge verlassen dein Gerät nie, und die Ergebnisse sind nur Schätzungen, keine Finanzberatung.

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Über Hypotheken-Sondertilgung

Der Hypotheken-Sondertilgungsrechner zeigt, wie sich zusätzliches Geld in deiner monatlichen Hypothekenrate — oder eine einmalige Sondertilgung — auf die Laufzeit und die Restzinsen auswirkt. Gib deinen aktuellen Saldo, den Zinssatz und die verbleibenden Monate ein, füge dann einen monatlichen Zusatzbetrag und/oder eine Einmalzahlung hinzu, um das neue Tilgungsdatum neben deinem ursprünglichen Plan zu sehen. Er zeigt gesparte Monate, gesparte Zinsen und die neue reguläre Rate, damit du entscheiden kannst, ob eine schnellere Tilgung sich lohnt. Entwickelt für Hausbesitzer, die Tilgungsstrategien vergleichen, bevor sie zusätzliches Geld in ihre Hypothek stecken. Alles wird lokal in deinem Browser berechnet, und es handelt sich nur um Schätzungen — keine Finanzberatung.

Funktionen

Vergleicht deinen ursprünglichen Tilgungsplan mit einem mit Zusatzzahlungen
Akzeptiert eine wiederkehrende monatliche Zusatzzahlung, eine Einmalzahlung oder beides
Zeigt gesparte Monate und gesparte Gesamtzinsen nebeneinander
Berechnet die reguläre feste monatliche Rate für deinen aktuellen Saldo und deine Laufzeit
Behandelt einen Zinssatz von 0% als lineare Tilgung
Kopiere eine Klartext-Zusammenfassung des Tilgungsvergleichs
Klare Fehlermeldungen bei ungültigem Saldo, Zinssatz oder Laufzeit
Läuft vollständig in deinem Browser, ohne Kreditdaten irgendwohin zu senden

So verwendest du Hypotheken-Sondertilgung

Gib deinen Restsaldo, den jährlichen Zinssatz und die verbleibende Laufzeit in Monaten ein
Füge einen monatlichen Zusatzbetrag, eine Einmalzahlung oder beides hinzu
Lies die gesparten Monate und Zinsen im Vergleich zum ursprünglichen Plan ab
Kopiere die Zusammenfassung, um sie mit deinem Partner oder deiner Bank zu teilen

Beispiel

Eingabe

$250k @ 6%, 300 mo, +$200/mo

Ausgabe

Payoff 47 months sooner
Interest saved: $56,700

250.000 $ bei 6%, 300 Restmonate, mit 200 $ extra pro Monat.

Häufige Fehler & Fehlerbehebung

Der Zinssatz wird als Dezimalzahl (0,06) statt als 6 eingegeben. — Gib den jährlichen Zinssatz als Prozentzahl ein — schreibe 6 für 6%, nicht 0,06. Das Zinsfeld wird bereits als Prozentwert behandelt.
Die verbleibende Laufzeit wird in Jahren statt in Monaten eingegeben. — Das Laufzeitfeld erwartet Monate. Eine Restlaufzeit von 25 Jahren sind 300 Monate, nicht 25.
Die Zusatzzahlung zeigt keine gesparte Zeit oder Zinsen. — Stelle sicher, dass das Feld für monatliche oder einmalige Zusatzzahlung eine positive Zahl enthält — eine leere oder null Zusatzzahlung reproduziert exakt den ursprünglichen Plan.
Die Ergebnisse wirken nach einer Umschuldung oder Zinsänderung falsch. — Verwende deinen aktuellen Saldo, Zinssatz und die Restlaufzeit nach der Umschuldung, nicht die Werte des ursprünglichen Kredits — der Rechner kennt nur, was du eingibst.

Häufig gestellte Fragen

Was berechnet der Hypotheken-Sondertilgungsrechner genau?: Er tilgt deinen Restsaldo zweimal — einmal nach dem ursprünglichen Plan und einmal mit deinen monatlichen und/oder einmaligen Zusatzzahlungen — und zeigt dann den Unterschied in Monaten und Gesamtzinsen.
Berücksichtigt der Hypotheken-Sondertilgungsrechner eine Umschuldung?: Nein. Er arbeitet mit dem Saldo, Zinssatz und der Restlaufzeit, die du heute eingibst. Wenn du umschuldest, führe den Rechner mit den Werten des neuen Kredits erneut aus.
Kann ich eine monatliche Zusatzzahlung und eine einmalige Summe zusammen abbilden?: Ja. Fülle sowohl das Feld für die monatliche Zusatzzahlung als auch das für die Einmalzahlung aus — der Rechner wendet die Einmalzahlung sofort an und danach jeden Monat den Zusatzbetrag.
Ist die Schätzung zur Hypotheken-Sondertilgung exakt?: Es handelt sich um eine nahe Schätzung auf Basis der üblichen Tilgungsmathematik. Der tatsächliche Plan deiner Bank, die Behandlung von Treuhandkonten und etwaige Vorfälligkeitsentschädigungen können die echten Zahlen verändern — dies ist keine Finanzberatung, sprich mit deiner Bank.
Spart eine vorzeitige Hypothekentilgung immer Zinsen?: Ja, solange dein Kredit keine Vorfälligkeitsentschädigung hat — zusätzliche Tilgungszahlungen reduzieren immer künftige Zinsen, da die Zinsen jeden Monat auf einen kleineren Restsaldo berechnet werden.
Lädt der Rechner meinen Kreditsaldo oder Zinssatz irgendwohin hoch?: Nein. Der Hypotheken-Sondertilgungsrechner läuft vollständig in deinem Browser. Saldo, Zinssatz und Zahlungsbeträge, die du eingibst, verlassen dein Gerät nie.